本文目录一览：

• 1、亚运城天珑什么时候交房
• 2、广州番禺亚运城天逸9栋公摊面积
• 3、亚运城天珑好卖吗
• 4、亚运城天珑one容积率

一、亚运城天珑什么时候交房

1、您好，广州亚运城天珑预计2023年12月交房，规划19所学府，包括9所幼儿园、5所小学、3所初中，2所高中。其中16座已经建成，15所已开学招生，实现全龄段公办优质教育。总共5所中学里面，省一级的广铁一中就有4所。

2、亚运城目前在售的天珑组队房型包括87㎡／102㎡／135㎡的三至四房，采用了3梯6户的设计，价格在29000元/㎡至31000元/㎡之间。天珑T4房型包含115㎡／142㎡／167㎡三至四房，三梯四户设计。

3、亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。【交通】毗邻4号地铁线海傍站。

4、广州区广州亚运城是位于番禺康体路亚运城（地铁海傍站A出口）的住宅，商业-商铺，综合体项目，洋房70年，普通住宅70年。下面请看广州区广州亚运城项目的详细数据信息。

5、亚运城位于番禺康体路（四号线海傍站A出口），项目由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造。【项目优势】体量大，后期还有开发规划，发展潜力大。

6、医院和商业街，居住环境较好。但也有一些人认为这些户型有点密集，可能会有些压抑，而且产权年限为70年，使用年限久。综合来看，亚运城天珑7栋的优缺点明显，具体是否适合购买还需要根据您的个人需求和预算来决定。

二、广州番禺亚运城天逸9栋公摊面积

1、所以如果是9层小高层的话，其公摊面积的比例在10%-16%左右，也有些如果是两梯的话，那么其公摊面积可能会达到20%，具体的公摊面积比例，还是要根据实际情况来看。

2、每一栋楼的公摊面积都不一样的，这要看房子的结构，您的房子一梯两户，18层，估计套内面积在72平方米左右，公摊在13平方米左右。

3、公摊面积的分配原则是：房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。所以二单元要公摊一单元的楼梯面积。

4、广州亚运城目前在售亚运城天韵组团。均价6万。亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。【交通】毗邻4号地铁线海傍站。

三、亚运城天珑好卖吗

1、广州广州亚运城天韵项目总体还不错，较为值得买。亚运城楼盘位于广州番禺康体路亚运城（地铁海傍站A出口）。此楼盘由广州利合房地产开发有限公司精心打造的，目前还正处于不断推售中。这个项目的全新参考价为每平方米29000元。

2、好。户型好。亚运城天珑T2大平层板房已经开放，户型面积涵盖198㎡及250㎡四至五房，两梯两户设计；天珑T4户型涵盖115㎡/142㎡/167㎡三至四房，3梯4户设计；户型好。地段好。

3、综合来看，亚运城天珑7栋的优缺点明显，具体是否适合购买还需要根据您的个人需求和预算来决定。

4、【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

四、亚运城天珑one容积率

1、百分之85。根据查询安居客网显示，套内面积为百分之80的使用率，然而加上附赠的使用面积合计和百分之85。亚运城天珑one位于广州市番禺区乐羊羊路天骄幼儿园东侧180米处，是中海和碧桂园合作的项目。

2、项目总占地面积约27万平方，总建筑面积约为6万平方，由6栋高层住宅楼构成，提供了多种房型，包含一房、二房、三房和复式等，满足了不同人群的居住需求。

3、户型好。亚运城天珑T2大平层板房已经开放，户型面积涵盖198㎡及250㎡四至五房，两梯两户设计；天珑T4户型涵盖115㎡/142㎡/167㎡三至四房，3梯4户设计；户型好。地段好。